事实上，近期福州多个楼盘不约而同地将“买房送面积”当做广告中的关键词，“86平方米－110平方米两房至四房户型，赠送20余平方米，相当无公摊”、“买大三房再送一房”等广告屡见不鲜。

记者发现，有如此说法的楼盘，大多是一些中小户型，售楼人员称，这类户型的赠送面积经过改造后，基本能实现一房变两房、两房变三房，使用率得到极大提高。

另一个楼盘售楼人员表示：“阳台的面积有一半是赠送的，算一算大概能多出来10多平方米。”

有业内人士证实，一般来说开发商送面积，主要是将阳台封闭起来，做成一个可以改装的书房、洗衣间等，然后将这些书房、洗衣间当成新面积“送”给购房者。还有的是在建房时加大加宽窗户，诸如做一个飘窗，尽可能增加使用面积，也算在最后的总面积里。

该业内人士透露，实际上买房送面积在福州市场上一直都存在，只是由于涉及产权、规划等问题，开发商对此一直比较低调，此番在广告上大肆宣传让人有些意外。